據(jù)「中國建設(shè)報(bào)」微信號消息,根據(jù)國務(wù)院專題會議部署,2月29日上午,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作視頻調(diào)度會議。
自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來,各地和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)迅速行動,建機(jī)制、提名單、抓落實(shí),工作取得良好開局。截至2月28日,全國31個(gè)省份276個(gè)城市已建立城市融資協(xié)調(diào)機(jī)制,共提出房地產(chǎn)項(xiàng)目約6000個(gè),商業(yè)銀行快速進(jìn)行項(xiàng)目篩選,審批通過貸款超2000億元。
會議指出,融資協(xié)調(diào)機(jī)制是當(dāng)前一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、破解房地產(chǎn)融資難題的創(chuàng)新舉措,長遠(yuǎn)看是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、加快「人房地錢」要素聯(lián)動的有力抓手,資金跟著項(xiàng)目走,項(xiàng)目實(shí)施封閉管理,有利於促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。各有關(guān)方面要抓緊解決工作推進(jìn)中的問題,全力支持房地產(chǎn)在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付,保障購房人合法權(quán)益,有效支持現(xiàn)房銷售,穩(wěn)定市場預(yù)期。
會議強(qiáng)調(diào),各地要紮實(shí)做好融資協(xié)調(diào)機(jī)制有關(guān)工作,抓項(xiàng)目「白名單」質(zhì)量、抓工作進(jìn)度、抓項(xiàng)目建設(shè)、抓宣傳引導(dǎo)。按照協(xié)調(diào)機(jī)制「應(yīng)建盡建」原則,3月15日前,地級及以上城市要建立融資協(xié)調(diào)機(jī)制,既要高質(zhì)量完成「白名單」推送,又要高效率協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目的難點(diǎn)問題。要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)做好項(xiàng)目篩選,經(jīng)金融機(jī)構(gòu)確認(rèn)後形成第一批合格項(xiàng)目名單。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加快審核。按照「推送—反饋」的工作閉環(huán),金融機(jī)構(gòu)及時(shí)反饋項(xiàng)目存在的問題,城市融資協(xié)調(diào)機(jī)制要第一時(shí)間統(tǒng)籌解決,待項(xiàng)目符合條件後再次向金融機(jī)構(gòu)推送,共同推動融資盡快落地。各省融資協(xié)調(diào)機(jī)制要對城市推送項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo),督促城市及時(shí)將不合格項(xiàng)目移出「白名單」。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局將建立聯(lián)合調(diào)度、及時(shí)通報(bào)機(jī)制,定期通報(bào)各省和城市的融資需求落實(shí)情況。
會議要求,金融機(jī)構(gòu)要建立專門工作機(jī)制,優(yōu)化貸款審批流程,完善審批制度,細(xì)化盡職免責(zé)規(guī)定。要主動對接融資協(xié)調(diào)機(jī)制,按照市場化、法治化原則加快授信審批,提高項(xiàng)目落地效率,滿足合理融資需求。要落實(shí)好項(xiàng)目閉環(huán)管理,對暫時(shí)無法提供融資的項(xiàng)目要及時(shí)反饋相關(guān)問題。要加強(qiáng)貸款「發(fā)放—使用—償還」閉環(huán)管理,防止貸款被挪用,保障信貸資金安全。