近年地價(jià)回落，截至本月初政府年度地價(jià)收入僅123億元，不足預(yù)算案預(yù)測(cè)的兩成。發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪接受經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)專訪時(shí)表示，今個(gè)財(cái)政年度賣地收入較預(yù)測(cè)有落差，但對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)賣地收入不悲觀，相信只要經(jīng)濟(jì)好，土地收入就會(huì)好。
甯漢豪指，日後政府希望借鑑內(nèi)地一些新發(fā)展區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，採(cǎi)用所謂的「片區(qū)開發(fā)模式」發(fā)展。例如北部都會(huì)區(qū)有很多不同板塊的土地，如果有一些涉及數(shù)十公頃的土地，當(dāng)中包括私人住宅、商業(yè)發(fā)展，配搭公用的公園、道路等設(shè)施。政府會(huì)將整個(gè)片區(qū)透過招標(biāo)交予開發(fā)商建設(shè)，有關(guān)的工程開支會(huì)反映在地價(jià)上，可減輕政府財(cái)政開支。她說，初步認(rèn)為在今年公布規(guī)劃用途的坪輋、打鼓嶺新市鎮(zhèn)、流浮山及新田科技城，有機(jī)會(huì)採(cǎi)用「片區(qū)模式」。
對(duì)於社會(huì)有意見認(rèn)為財(cái)政緊絀下，應(yīng)集中資源發(fā)展北部都會(huì)區(qū)，暫緩交椅洲人工島項(xiàng)目。甯漢豪就指，不應(yīng)在經(jīng)濟(jì)欠佳時(shí)「叫停」項(xiàng)目，否則在經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)、社會(huì)有需求時(shí)，就會(huì)缺乏土地供應(yīng)，強(qiáng)調(diào)政府有絕對(duì)的決心推展人工島，爭(zhēng)取最快明年填海。
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