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　政府發(fā)言人今日(22日)表示，為取締紅山半島臨海獨(dú)立屋僭建及非法佔(zhàn)用政府土地的情況，屋宇署及地政總署已在上個(gè)月(11月)完成巡查所有臨海獨(dú)立屋，並正根據(jù)巡查結(jié)果陸續(xù)向有關(guān)業(yè)主發(fā)出清拆令及飭令停止佔(zhàn)用土地通知。署方在審視證據(jù)和徵詢法律意見(jiàn)後，亦會(huì)考慮對(duì)違規(guī)者提出檢控。此外，兩個(gè)部門(mén)亦已在本月於屯門(mén)蟠龍半島就臨海或近斜坡獨(dú)立屋的懷疑違規(guī)情況展開(kāi)聯(lián)合行動(dòng)。

　發(fā)言人表示：「屋宇署及地政總署於9月22日開(kāi)展大規(guī)模聯(lián)合行動(dòng)，按『風(fēng)險(xiǎn)為本』的執(zhí)管方針，聚焦巡查紅山半島臨海一帶其餘85間獨(dú)立屋(即早前已巡查山泥傾瀉位置的四間獨(dú)立屋以外的臨海獨(dú)立屋)，並已成功進(jìn)入全部85間獨(dú)立屋巡查及搜證。現(xiàn)階段發(fā)現(xiàn)當(dāng)中29間獨(dú)立屋同時(shí)涉及僭建及非法佔(zhàn)用政府土地，40間涉及僭建，1間涉及非法佔(zhàn)用政府土地，其餘15間未有發(fā)現(xiàn)僭建或非法佔(zhàn)用政府土地。由於有部分獨(dú)立屋的僭建情況需作進(jìn)一步視察及搜證，最終涉及僭建的獨(dú)立屋數(shù)目將有待核實(shí)。屋宇署和地政總署正分別根據(jù)《建築物條例》和《土地(雜項(xiàng)條文)條例》陸續(xù)發(fā)出清拆令或通知，飭令相關(guān)業(yè)主拆除私人處所及土地上的違例建築物，及飭令相關(guān)人士拆除政府土地上的構(gòu)築物及停止佔(zhàn)用該土地。」

　就涉及影響斜坡或樓宇結(jié)構(gòu)的個(gè)案，業(yè)主須委任註冊(cè)建築專業(yè)人士向屋宇署提交修繕建議書(shū)(包括評(píng)估有關(guān)違例建築工程對(duì)整體斜坡及樓宇結(jié)構(gòu)的影響)及建築圖則，以及取得署方批準(zhǔn)及同意後，根據(jù)批準(zhǔn)圖則由註冊(cè)承建商修復(fù)樓宇受影響部分;有關(guān)修復(fù)工程須於命令發(fā)出的日期起計(jì)90天內(nèi)展開(kāi)及150天內(nèi)完成。就不涉及上述情況的違例建築物，業(yè)主須委任註冊(cè)建築專業(yè)人士及/或註冊(cè)承建商，循小型工程監(jiān)管制度的簡(jiǎn)化規(guī)定及程序進(jìn)行清拆僭建物工程，並於命令發(fā)出的日期起計(jì)30天內(nèi)展開(kāi)及60天內(nèi)完成有關(guān)工程。屋宇署亦會(huì)把命令送達(dá)土地註冊(cè)處在業(yè)權(quán)註冊(cè)紀(jì)錄登記(即俗稱「釘契」)。

　就非法佔(zhàn)用政府土地個(gè)案，有關(guān)人士須於地政總署發(fā)出通知起30天內(nèi)，提交政府土地上構(gòu)築物的拆卸方案供署方審批，並確保工程不影響斜坡安全和穩(wěn)定性，拆卸工程的完工限期會(huì)視乎拆卸工程規(guī)模而定，但不會(huì)超過(guò)相關(guān)通知發(fā)出後的150天。

　對(duì)於無(wú)合理辯解而沒(méi)有遵從清拆令的業(yè)主，屋宇署會(huì)提出檢控，一經(jīng)定罪，最高可處罰款20萬(wàn)元及監(jiān)禁一年;罪行持續(xù)的每一天，可另處罰款20000元。至於無(wú)合理辯解而未有按照地政總署通知拆除政府土地上的構(gòu)築物或仍佔(zhàn)用政府土地的人士，地政總署會(huì)提出檢控，一經(jīng)定罪，首次定罪的最高罰款額為50萬(wàn)元及監(jiān)禁6個(gè)月，罪行持續(xù)的每一天，另處罰款50000元;其後每次定罪的最高罰款額為100萬(wàn)元及監(jiān)禁6個(gè)月，罪行持續(xù)的每一天，另處罰款10萬(wàn)元。業(yè)主須自行承擔(dān)清拆僭建物及其他佔(zhàn)用政府土地構(gòu)築物的費(fèi)用。

　除發(fā)出清拆令和飭令停止佔(zhàn)用政府土地通知外，屋宇署及地政總署正繼續(xù)調(diào)查涉及僭建及非法佔(zhàn)用政府土地的個(gè)案，包括早前山泥傾瀉位置的四間獨(dú)立屋的違規(guī)情況。如有足夠證據(jù)，在徵詢法律意見(jiàn)後會(huì)考慮對(duì)上述違規(guī)個(gè)案的涉事人包括業(yè)主、參與僭建工程的專業(yè)人士和承建商等，採(cǎi)取進(jìn)一步檢控行動(dòng)。這些個(gè)案的調(diào)查工作正在進(jìn)行中。此外，政府正繼續(xù)調(diào)查早前山泥傾瀉的成因。如發(fā)現(xiàn)山泥傾瀉與個(gè)別獨(dú)立屋的僭建或非法佔(zhàn)用政府土地有關(guān)，政府會(huì)向相關(guān)人士追討早前鞏固斜坡的緊急維修和相關(guān)費(fèi)用。

　紅山半島事件揭示沿海獨(dú)立屋如有僭建或非法佔(zhàn)用政府土地情況，會(huì)對(duì)周遭斜坡構(gòu)成安全隱患和風(fēng)險(xiǎn)。貫徹「風(fēng)險(xiǎn)為本」的執(zhí)管方針，兩個(gè)部門(mén)已在今個(gè)月展開(kāi)另一聯(lián)合行動(dòng)，目標(biāo)是屯門(mén)蟠龍半島沿海或近斜坡的獨(dú)立屋。屋宇署過(guò)去曾向此屋苑個(gè)別獨(dú)立屋發(fā)出清拆令，並向未有遵辦的業(yè)主提出檢控。然而，按照航拍照片屋苑內(nèi)仍有其他獨(dú)立屋涉及僭建以至違規(guī)地盤(pán)平整工程和非法佔(zhàn)用政府土地，因此屋宇署和地政總署決定鎖定此屋苑的沿海或近斜坡獨(dú)立屋並展開(kāi)聯(lián)合行動(dòng)。(圖為資料圖)