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　根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部最新數(shù)據(jù)顯示，今年10月的經(jīng)絡(luò)按揭息率指數(shù)(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實(shí)際按息水平，最新報(bào)3.94厘，按月升26點(diǎn)子，連升3個(gè)月，創(chuàng)自2007年11月(4.15厘)後即近16年的新高。

　MMI料升至4厘以上水平

　經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，根據(jù)金管局資料顯示，10月住宅按揭客戶中，選用H按計(jì)劃的比例報(bào)95.5%，反映大部分新造客戶傾向選用H按計(jì)劃。而10月銀行平均1個(gè)月拆息(HIBOR)報(bào)4.94厘，使H按實(shí)際息率持續(xù)觸及封頂位，MMI亦跟隨上揚(yáng)。

　另外，他指現(xiàn)時(shí)多家銀行已上調(diào)H按計(jì)劃鎖息上限，現(xiàn)時(shí)普遍新造H按封頂息率已增至4.125厘。而年尾銀行資金需求緊張，HIBOR繼續(xù)反覆上升，昨日(21日)1個(gè)月HIBOR報(bào)5.62厘，連續(xù)3個(gè)工作日維持5厘半以上水平，並維持5厘以上水平逾一個(gè)月。HIBOR繼續(xù)高位橫行下，H按實(shí)際按息繼續(xù)處?kù)斗忭斔剑螹MI將升至4厘以上水平。