利嘉閣今日(13日)發(fā)布2023年樓市回顧及2024年樓市展望報(bào)告，指截至11月今年樓價(jià)已下跌5.8%，料全年將會(huì)下跌7%。利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)建議政府可以重新調(diào)整三項(xiàng)「辣稅」或「全面撒辣」以刺激交投，料2024年全年樓價(jià)可錄得約8%升幅。
2023年樓價(jià)表現(xiàn)方面，利嘉閣地產(chǎn)董事胡栢榮指中小型住宅價(jià)格於今年首11個(gè)月累跌5.8%，預(yù)計(jì)全年最終將錄約7%的跌幅，豪宅物業(yè)則預(yù)測(cè)全年跌幅約7.5%。至於租金走勢(shì)方面，中小型住宅2023年全年租金最終料升7.5%，而豪宅租金全年也看升7%。
樓價(jià)走勢(shì)方面，利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)預(yù)計(jì)，中小型住宅樓價(jià)於2024年全年將可錄得約8%的升幅；而豪宅物業(yè)價(jià)格在高才通、新資本投資者入境計(jì)劃及越來越多家族辨公室效應(yīng)帶動(dòng)下，料同步有8%的上升空間。
至於租金方面，也可受惠持續(xù)到港的各方人才需求而繼續(xù)走俏，當(dāng)中中小型住宅租金於2024年料再升6%；豪宅租賃亦同樣看好，冀按年再漲6%。
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