由嘉華國(guó)際(173)牽頭發(fā)展的九龍東啟德承豐道「啟德海灣」第1期，將於本周六(4日)首輪發(fā)售218伙，其中212伙以價(jià)單形式發(fā)售。嘉華國(guó)際營(yíng)銷及市場(chǎng)策劃總監(jiān)(香港地產(chǎn))溫偉明表示，項(xiàng)目暫收1800票，超額認(rèn)購(gòu)約7.5倍。
另外，恒地(012)旗下位於深水埗西洋菜北街456號(hào)的項(xiàng)目，提供492伙，預(yù)料11月下旬展開(kāi)銷售部署。
恒基物業(yè)代理營(yíng)業(yè)(一)部總經(jīng)理林達(dá)民表示，該項(xiàng)目由兩座住宅大樓組成，間隔由一房至三房戶，主打一房及兩房戶，另設(shè)特色戶，售價(jià)參考長(zhǎng)沙灣及太子一帶物業(yè)，包括同系長(zhǎng)沙灣映築。該項(xiàng)目樓花期約23個(gè)月，預(yù)期2025年9月底入伙。
息口見(jiàn)頂是買家入市好時(shí)機(jī)
美聯(lián)儲(chǔ)宣布維持利率不變，林達(dá)民表示，相信息口已見(jiàn)頂，其後一旦減息，樓價(jià)會(huì)急促上升，故現(xiàn)時(shí)是買家入市好時(shí)機(jī)。
中原地產(chǎn)九龍董事劉瑛琳則表示，新一份施政報(bào)告上周出臺(tái)，推出多項(xiàng)房屋供應(yīng)措施，同時(shí)三辣齊減，相信買家可重拾置業(yè)信心，當(dāng)中額外印花稅SSD的適用年期由3年縮短至2年更可激活換樓鏈，料一二手交投於第四季會(huì)逐步回升，樓價(jià)亦會(huì)止跌微升。
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