美國房價在連續(xù)七個月上漲後於8月份創(chuàng)下新高。
根據(jù)標普CoreLogic凱斯-席勒的數(shù)據(jù),8月份全美房價指數(shù)經(jīng)季節(jié)調(diào)整後環(huán)比上漲0.9%。紐約、波士頓、邁阿密和亞特蘭大等城市的房價創(chuàng)下歷史新高。
借貸成本上升不僅令潛在買家承壓,還限制了待售房屋的數(shù)量,因為業(yè)主不願放棄較低利率將住房掛牌出售。而庫存緊張助力推高了房價。
標普道瓊斯指數(shù)的董事總經(jīng)理Craig Lazzara周二在聲明中表示:「今年抵押貸款利率上升肯定抑制了住房需求,但在經(jīng)歷了多年的極低利率之後,對供應(yīng)的抑制似乎更為嚴重。」
缺乏待售房產(chǎn)今年已推動房價上漲了5.8%,遠高於該數(shù)據(jù)30多年來的全年漲幅中值。8月份全美房價同比上漲2.6%,而7月份上漲1%。