20日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)於修改〈公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）〉第五十條的決定》，將公募不動(dòng)產(chǎn)投資信託基金（REITs）試點(diǎn)資產(chǎn)類型拓展至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施，自發(fā)布之日起施行。
證監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，此舉旨在進(jìn)一步拓寬基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點(diǎn)資產(chǎn)範(fàn)圍，豐富投資者選擇，促進(jìn)公募REITs市場(chǎng)健康發(fā)展，不斷提升資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力。
中信建投證券分析師竺勁表示，當(dāng)前中國(guó)正處在擴(kuò)大內(nèi)需和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重大機(jī)遇期，發(fā)行消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的宏觀條件已經(jīng)具備，其發(fā)行可有效盤活存量資產(chǎn)，緩釋原始權(quán)益人流動(dòng)性壓力，紓解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)擴(kuò)大消費(fèi)需求，進(jìn)一步助力宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)和提振資本市場(chǎng)信心。
上述負(fù)責(zé)人表示，下一步，證監(jiān)會(huì)將會(huì)同相關(guān)部門單位，推進(jìn)符合條件的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目發(fā)行公募REITs，同時(shí)強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，充分發(fā)揮REITs盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資的積極作用。
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