在超強(qiáng)颱風(fēng)「蘇拉」吹襲下，周末不少市民取消預(yù)約睇樓，一二手交投轉(zhuǎn)趨淡靜。不過，據(jù)一手成交紀(jì)錄冊顯示，8月份新盤成交達(dá)1191宗，較7月的625宗，急增566宗或90%，為今年3月錄逾2000宗後近5個月最旺。其中長實(1113)油塘親海駅兩期共售868伙，套現(xiàn)逾56億元，膺8月賣樓雙冠王。
親海駅膺8月賣樓雙冠王
超強(qiáng)颱風(fēng)「蘇拉」「吹散」二手市場。周末四大代理十大屋苑成交普遍錄得按周下跌。其中，港置十大屋苑成交跌幅最大，於過去周末兩日僅錄得1宗成交，較前個周末4宗大跌75%，連續(xù)27周錄得單位數(shù)水平，為2020年2月初以來的約3年半新低。上周末十大指標(biāo)屋苑中，僅沙田第一城錄得1宗成交，其餘9大指標(biāo)屋苑均「捧蛋」，未有錄得交投。
利嘉閣十大指標(biāo)屋苑於過去周末錄得兩宗二手成交，較前周末3宗減少1宗或33.33%，且連續(xù)22個周末維持在單位數(shù)。在過去兩天的十大指標(biāo)屋苑買賣當(dāng)中，若按地區(qū)劃分，九龍及新界區(qū)各錄1宗成交，港島區(qū)則再錄「零成交」。
利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，颱風(fēng)襲港，令本港經(jīng)濟(jì)活動幾近停頓，加上大部分二手業(yè)主未肯大幅降價，買賣雙方均保持觀望，靜待9月美國聯(lián)儲局議息結(jié)果，及關(guān)注10月的施政報告會否有利好樓市的措施推出，部分準(zhǔn)買家又密切留意發(fā)展商未來推售一手新盤開價時是否延續(xù)低開策略，均導(dǎo)致二手屋苑交投十分緩慢。
買賣雙方保持觀望
利嘉閣地產(chǎn)大圍區(qū)高級區(qū)域聯(lián)席董事黃萬盛則指，颱風(fēng)襲港，有買家成功執(zhí)平貨。其中，沙田第一城周末錄得1宗再破新低價成交，單位為28座高層A室，實用面積約668平方呎，售價約779萬元，平均呎價約11662元，重返2016年水平。他表示，屬於傳統(tǒng)屋苑的沙田第一城，樓齡相對較大，若業(yè)主願意減價且減得快便較易賣出，而承接買家以區(qū)內(nèi)用家為主。(記者 林德芬)
頂圖：周末十大指標(biāo)屋苑中，僅沙田第一城錄得1宗成交，其餘九大指標(biāo)屋苑均「捧蛋」。資料圖片
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