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    【港樓】長實(shí)Blue Coast II周六首輪發(fā)售256單位 預(yù)料5日收約6000票

    【港樓】長實(shí)Blue Coast II周六首輪發(fā)售256單位 預(yù)料5日收約6000票

    責(zé)任編輯:靜文 2024-10-15 17:59:08原創(chuàng) 來源:香港商報(bào)網(wǎng)

     長實(shí)(1113)與港鐵(066)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II,上載最新銷售安排,將於本周六(19日)發(fā)售256伙,包括151伙兩房及105伙三房,全部位於第5座。

     市場消息指,Blue Coast II預(yù)料5日收約6000票。

     長實(shí)營業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆岜硎荆谴武N售安排涉及256伙,實(shí)用面積介乎474至802平方呎,按最高折扣優(yōu)惠計(jì)算,折實(shí)售價(jià)介乎921.4萬至1891.2萬元,即折實(shí)呎價(jià)介乎18998至24458元。折實(shí)平均呎價(jià)21761元,市值約39.9億元。

     市值約39.9億元

     當(dāng)中售價(jià)最低為5座7樓G室的2房,單位485呎,折實(shí)售價(jià)921.4萬,折實(shí)呎價(jià)18998元;售價(jià)最高為3房5座36樓B室的3房,單位781呎,折實(shí)售價(jià)1891.2萬,折實(shí)呎價(jià)24215元。

     楊氏續(xù)指,整體準(zhǔn)買家以換樓客為主,且對3房查詢較多。屆時(shí)準(zhǔn)買家將分成4組;其中,F(xiàn)組買家限購3至8個(gè)單位,包括最少3間3房單位;A1組限購2至4個(gè)單位,包括最少1個(gè)3房單位;A2組則限購1至2個(gè)單位,包括最少1個(gè)3房單位;B組限購1至2個(gè)單位。

     長實(shí)營業(yè)部首席經(jīng)理郭子威則指,樓盤推售反應(yīng)正面,預(yù)料日後再推售項(xiàng)目第3座時(shí),有5%至10%的加價(jià)空間,預(yù)計(jì)各大發(fā)展商亦會逐步改變銷售策略,以每次少量推盤為主。(記者 蘇尚)


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