新地（016）元朗YOHO Hub II今日（18日）起開放全新第6座現(xiàn)樓示範(fàn)單位參觀，吸引不少準(zhǔn)買家前往參觀。另外，項(xiàng)目於本周五（20日）正式接收購樓意向登記，將視乎接收票反應(yīng)決定銷售部署，有機(jī)會於下周推售。
YOHO Hub II昨日（18日）公布4號價(jià)單，涉94伙，單位均位於全新第6座，提供3種付款計(jì)劃，最高折扣達(dá)15.5%，折實(shí)平均呎價(jià)14338元，與第1號價(jià)單相同，屬原價(jià)加推。新地副董事總經(jīng)理雷霆表示，價(jià)格可謂「黃金機(jī)會無敵價(jià)」。
雷霆：「黃金機(jī)會無敵價(jià)」
雷霆又指，未來數(shù)月集團(tuán)將會是「最勤力的發(fā)展商」，包括將於本月開售的YOHO Hub II以及於下月推售的啟德天璽．天。他又指，減息周期已開始，物業(yè)市場未來會面對連環(huán)減息，相信不少人士將會利用今次黃金機(jī)會重整資產(chǎn)配置，加上項(xiàng)目自入伙以來租金表現(xiàn)非常理想，大大加強(qiáng)買家信心，有利項(xiàng)目銷情。
新價(jià)單包括34伙兩房及60伙三房，新地代理執(zhí)行董事陳漢麟表示，價(jià)單實(shí)用由462至905平方呎，戶型涵蓋兩至三房，定價(jià)由808.8萬元至1534.4萬元，呎價(jià)15394元至18465元；折實(shí)由683.43萬元至1296.56萬元，折實(shí)呎價(jià)由13008元至15603元。以定價(jià)計(jì)，該批市值超過10億元。另外，入場單位為第6座3樓A室，實(shí)用面積462方呎，兩房間隔，折實(shí)價(jià)683.43萬元，折實(shí)呎價(jià)14793元。三房售價(jià)最低單位為第6座3樓B室，實(shí)用面積538方呎，折實(shí)價(jià)782.47萬元，折實(shí)呎價(jià)14544元。
新價(jià)單包括34伙兩房及60伙三房
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，是次推出的六座位置更優(yōu)越，雖然跟上一張價(jià)單同價(jià)，但若以質(zhì)素相比，售價(jià)更吸引。項(xiàng)目臨近現(xiàn)樓，內(nèi)地買家不用擔(dān)心樓盤爛尾，增加項(xiàng)目吸引力。元朗區(qū)租盤短缺，入伙後呎租可達(dá)45元，回報(bào)近4厘。陳永傑預(yù)料，6座首張價(jià)單必定一Q清袋。
The YOHO Hub II全新第6座，設(shè)有5個(gè)現(xiàn)樓連家具示範(fàn)單位，實(shí)用面積介乎462至905平方呎，涵蓋兩房及三房間隔。其中18樓H室，實(shí)用面積905平方呎，為第6座分層戶最大面積單位；包含一個(gè)35平方呎露臺及16平方呎工作平臺，屬三房一套連儲物房及工作間連洗手間間隔；此戶型第6座設(shè)有47伙，實(shí)用面積介乎901至905平方呎。
「The YOHO Hub II」第6座18樓H室，實(shí)用面積905平方呎，為第6座分層戶最大面積單位；包含一個(gè)35平方呎露臺及16平方呎工作平臺，屬三房一套連儲物房及工作間連洗手間間隔。層與層之間的高度為3米，單位布置以米色柔和色調(diào)為主軸，採用大量淺色木家具，配備部分綠色和琥珀色系藝術(shù)唯美家品，整體氛圍溫馨具格調(diào)。
「The YOHO Hub II」由第6座及第8座兩座住宅大樓組成，最高169.5米，屬YOHO系列最高住宅項(xiàng)目，兩座每層均設(shè)10伙及5部升降機(jī)，合共提供939伙，戶型涵蓋一房至四房，實(shí)用面積由336至1035平方呎，不設(shè)特色單位。（陳薇）
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