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    房協(xié)近日透露有意放售非核心物業(yè) 據(jù)了解擬標(biāo)售8項(xiàng)舖位  市值逾4億

    房協(xié)近日透露有意放售非核心物業(yè) 據(jù)了解擬標(biāo)售8項(xiàng)舖位 市值逾4億

    責(zé)任編輯:呂馨 2024-09-10 12:25:12原創(chuàng) 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

    近日不少投資者趁市況回暖,持續(xù)沽出商廈、街舖等物業(yè),據(jù)了解,房協(xié)近日也有意放售旗下街舖等非核心物業(yè)。據(jù)本地媒體引述市場(chǎng)人士指,房協(xié)近期委託測(cè)量師行,標(biāo)售旗下多項(xiàng)商舖物業(yè),並於10月初截標(biāo)。是次放售舖位,多屬房協(xié)早年發(fā)展住宅項(xiàng)目的地下商舖,其中深水埗荔枝角道萬(wàn)盛閣,為90年代發(fā)展住宅,地下舖位約1.25萬(wàn)平方呎,現(xiàn)由超市、麥當(dāng)勞租用,月租約66萬(wàn)元,市場(chǎng)人士估值約1.36億元,回報(bào)率近5.8厘,為放售項(xiàng)目中市值較高。

    另一項(xiàng)同屬民生區(qū)商舖,為鴨脷洲大街129號(hào)地下及1樓,面積約9378平方呎,目前由超市、補(bǔ)習(xí)社等租用,市場(chǎng)估值約6300萬(wàn)元。

    至於商業(yè)區(qū)方面,上環(huán)永樂(lè)街萬(wàn)和閣地下1至3號(hào)舖,亦在放售之列。涉及3項(xiàng)舖位其中一舖面積約2071平方呎,由咖啡室以每月18.6萬(wàn)元租用,3舖位市場(chǎng)估值逾8000萬(wàn)元。連同其他位於元朗、西環(huán)等舖位,合共市值逾4億元。由於舖位大部分連同租約放售,預(yù)計(jì)可吸引投資者購(gòu)入作長(zhǎng)綫收租。

    即將卸任的房協(xié)主席陳家樂(lè)近日接受本地媒體訪問(wèn)時(shí),提到房協(xié)未來(lái)5年要興建近1.8萬(wàn)伙公營(yíng)房屋,財(cái)政上,上年度房協(xié)帳目「仍是正數(shù)」,但房協(xié)長(zhǎng)遠(yuǎn)會(huì)透過(guò)出售非核心投資物業(yè)如街舖、發(fā)起銀團(tuán)貸款等形式集資,陳家樂(lè)強(qiáng)調(diào)房協(xié)目前財(cái)政穩(wěn)健,毋須低價(jià)賣(mài)舖,會(huì)善價(jià)而沽。(記者 宋小茜)

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