近日不少投資者趁市況回暖，持續(xù)沽出商廈、街舖等物業(yè)，據(jù)了解，房協(xié)近日也有意放售旗下街舖等非核心物業(yè)。據(jù)本地媒體引述市場(chǎng)人士指，房協(xié)近期委託測(cè)量師行，標(biāo)售旗下多項(xiàng)商舖物業(yè)，並於10月初截標(biāo)。是次放售舖位，多屬房協(xié)早年發(fā)展住宅項(xiàng)目的地下商舖，其中深水埗荔枝角道萬(wàn)盛閣，為90年代發(fā)展住宅，地下舖位約1.25萬(wàn)平方呎，現(xiàn)由超市、麥當(dāng)勞租用，月租約66萬(wàn)元，市場(chǎng)人士估值約1.36億元，回報(bào)率近5.8厘，為放售項(xiàng)目中市值較高。
另一項(xiàng)同屬民生區(qū)商舖，為鴨脷洲大街129號(hào)地下及1樓，面積約9378平方呎，目前由超市、補(bǔ)習(xí)社等租用，市場(chǎng)估值約6300萬(wàn)元。
至於商業(yè)區(qū)方面，上環(huán)永樂(lè)街萬(wàn)和閣地下1至3號(hào)舖，亦在放售之列。涉及3項(xiàng)舖位其中一舖面積約2071平方呎，由咖啡室以每月18.6萬(wàn)元租用，3舖位市場(chǎng)估值逾8000萬(wàn)元。連同其他位於元朗、西環(huán)等舖位，合共市值逾4億元。由於舖位大部分連同租約放售，預(yù)計(jì)可吸引投資者購(gòu)入作長(zhǎng)綫收租。
即將卸任的房協(xié)主席陳家樂(lè)近日接受本地媒體訪問(wèn)時(shí)，提到房協(xié)未來(lái)5年要興建近1.8萬(wàn)伙公營(yíng)房屋，財(cái)政上，上年度房協(xié)帳目「仍是正數(shù)」，但房協(xié)長(zhǎng)遠(yuǎn)會(huì)透過(guò)出售非核心投資物業(yè)如街舖、發(fā)起銀團(tuán)貸款等形式集資，陳家樂(lè)強(qiáng)調(diào)房協(xié)目前財(cái)政穩(wěn)健，毋須低價(jià)賣(mài)舖，會(huì)善價(jià)而沽。(記者 宋小茜)
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