上海實(shí)業(yè)控股（363）公布截至6月底止中期業(yè)績(jī)，核心業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展 ; 每股中期息維持在0.42元，派息比率則由去年度同期的33.2%，提高至38%。期內(nèi)由於欠缺去年度同期錄得一次性收益，股東應(yīng)佔(zhàn)溢利下跌12.7%至12.01億元。
上實(shí)中期最大收入和利潤(rùn)最大貢獻(xiàn)來(lái)自基建環(huán)保業(yè)務(wù)，貢獻(xiàn)淨(jìng)溢利達(dá)10.56億元，按年減少11.6%；地產(chǎn)業(yè)務(wù)則轉(zhuǎn)虧損約1.31億元；大健康業(yè)務(wù)則賺6500萬(wàn)元，按年減少6.4%；以永發(fā)印務(wù)及南洋煙草為首的消費(fèi)業(yè)務(wù)則貢獻(xiàn)淨(jìng)溢利3.2億元，按年大增1.5倍。
期內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)間錄得虧損較去年同期由盈轉(zhuǎn)虧，上實(shí)指，下跌主要由於交樓結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)銷(xiāo)售大幅減少，加之旗下上實(shí)發(fā)展去年同期出售北外外灘89號(hào)地塊錄得一筆比較大的一次性收益，令基數(shù)較高。上實(shí)執(zhí)行董事、行政總裁張芊(圖左三)於業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上坦言?xún)?nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)比較疲弱。
上實(shí)於業(yè)績(jī)報(bào)告內(nèi)亦指，上半年房地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境持續(xù)低迷，但上實(shí)發(fā)展仍有序推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)落實(shí)重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)整改，全面審視現(xiàn)有公司治理結(jié)構(gòu)，聚焦核心商辦項(xiàng)目，進(jìn)一步提升物業(yè)管理業(yè)務(wù)質(zhì)量，目前在管項(xiàng)目合計(jì)317個(gè)。半年租金收入約2.34億元。
上實(shí)副總裁、總法律顧問(wèn)、首席財(cái)務(wù)官徐有利補(bǔ)充道，公司對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行聚焦，公司四成地產(chǎn)業(yè)務(wù)位處上海，並強(qiáng)調(diào)上海是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)最優(yōu)質(zhì)的地區(qū)，重申公司將深耕上海都市圈，並在合適的時(shí)機(jī)增加土地儲(chǔ)備。
消費(fèi)品業(yè)務(wù)盈利貢獻(xiàn)為3.2億元，按年升150.4%，佔(zhàn)集團(tuán)業(yè)務(wù)淨(jìng)利潤(rùn)約24.4%。上實(shí)副行政總裁樓軍表示，拓展內(nèi)地免稅市場(chǎng)對(duì)於煙草業(yè)務(wù)很關(guān)鍵。
水務(wù)業(yè)務(wù)期內(nèi)水處理費(fèi)用提升，張芊指出，上實(shí)環(huán)境除了拓展新的項(xiàng)目，還會(huì)將原有的項(xiàng)目「提標(biāo)改造」，又指國(guó)家對(duì)污水處理的水質(zhì)有要求，對(duì)相關(guān)技術(shù)的要求也會(huì)提高。
至於是否對(duì)持股近兩成的粵豐環(huán)保進(jìn)行私有化，張芊回應(yīng)說(shuō)，會(huì)做積極研究。拓展東南亞市場(chǎng)方面，張芊表示，東南亞是公司重要的方向，在水務(wù)、固廢處理業(yè)務(wù)上，公司都會(huì)積極尋找合適發(fā)展機(jī)會(huì)。(記者 鄭珊珊)
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