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　碧桂園服務(wù)（06098）公布今年中期業(yè)績，期內(nèi)股東應(yīng)佔利潤為14.4億元（人民幣，下同），同比下跌38.7%；股東應(yīng)佔核心淨利潤18.4億元，同比跌31.7%；收入為210.46億元，同比升1.5%。不派中期股息。

　經(jīng)營活動所得現(xiàn)金淨額同比大降87%至2.7億元，主要因為期內(nèi)淨利潤同比下降，加上因風(fēng)險客商業(yè)務(wù)和小業(yè)主收費不及規(guī)模增速，使得綜合收費率同比下降，進而導(dǎo)致應(yīng)收帳款增加。另外，受外部環(huán)境等不利因素影響，預(yù)存物業(yè)費下降，以及因日常經(jīng)營活動產(chǎn)生的階段性資金波動。

　期內(nèi)「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)的合同管理面積及收費管理面積分別約9540萬及9060萬平方米，同比均有所上升，物業(yè)管理業(yè)務(wù)收入為24.67億元；供熱業(yè)務(wù)收入約為8.77億元，同比均有上升。來自非「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)的收入為152億元，同比也有上升。

　至於現(xiàn)金流方面，集團綜合收費率維持大於1的目標不變，要改善現(xiàn)金流，需要將經(jīng)營活動支出方面加強管理，下半年集團著重增加對物業(yè)費預(yù)存方面的吸引，認為物業(yè)費的收追繳不是太大問題，收繳物業(yè)費年底一直會比年中要好。

　派息方面，管理層或考慮現(xiàn)金分紅或者現(xiàn)金加回購的組合手段，不斷提高派息總額和比率，集團也在考慮並準備回購，推進增加外匯儲備等。

　管理層表示，碧桂園服務(wù)將繼續(xù)以物業(yè)管理業(yè)務(wù)為核心，發(fā)展數(shù)字化、AIoT以及物業(yè)機器人以賦能業(yè)務(wù)。在AIoT領(lǐng)域，集團下半年將進行停車場煥新服務(wù)，實現(xiàn)停車場的智慧規(guī)範運營。