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    東亞銀行:為3名本地物業(yè)投資者貸款撥備涉約6.9億元  料下半年貸款需求持續(xù)疲態(tài)

    東亞銀行:為3名本地物業(yè)投資者貸款撥備涉約6.9億元 料下半年貸款需求持續(xù)疲態(tài)

    責(zé)任編輯:靜文 2024-08-22 18:16:54原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

     東亞銀行(023)中期業(yè)績提到,期內(nèi)需要為內(nèi)地及香港商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)客戶的貸款作出減值,令批發(fā)銀行業(yè)績受壓。東亞銀行聯(lián)席行政總裁李民橋(圖左三)今日(22日)於業(yè)績發(fā)布會表示,該行上半年撥備28.8億元,當(dāng)中24%與香港房地產(chǎn)有關(guān)(約6.9億元)。東亞銀行風(fēng)險總監(jiān)陳淑佩(圖右一)透露,香港商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)客戶涉及3名本地物業(yè)投資者。

     陳淑佩補充道,上述本地物業(yè)投資者中有一位為早年已出現(xiàn)資金困難,另外兩位是本身投資金額較大,後來因高息環(huán)境而令兩位變得困難,該行既沒要求他們增加抵押品,亦盡量容許他們延期還款,最後他們?nèi)杂欣щy,故將有關(guān)貸款降級為壞帳,並就他們的物業(yè)作「個別處理」,但由於物業(yè)估值亦下降,所以對該兩位客戶個案增加撥備。

     她相信,東亞為上述投資者的貸款撥備已足夠,其他客戶也準(zhǔn)時還款,暫時看不到下半年有大量增加撥備的需要。

     被問及市傳有銀行向中小企收緊貸款甚至要求提早還款(call loan),李民橋表示,該行貸款政策沒有改變,一直跟隨金管局的指引,不會要求中小企提早還款(Call Loan)或增加抵押品。

     他認(rèn)為,高息環(huán)境令部分客戶包括香港房地產(chǎn)客戶面對較大困難,導(dǎo)致部分貸款分類劃入不良貸款,但該行不擔(dān)心中小企壞帳情況,因該行中小企不良貸款比率是微不足道,亦不見中小企貸款資產(chǎn)質(zhì)素明顯轉(zhuǎn)壞。目前,中小企貸款佔該行香港總貸款15%,該行繼續(xù)保持「應(yīng)貸則貸」的取態(tài)。

     李民橋重申,該行對香港經(jīng)濟(jì)前景樂觀,相信減息周期即將開展,將有助舒緩客戶償還貸款的壓力,但預(yù)期下半年本地貸款需求持續(xù)疲態(tài)。

     內(nèi)房相關(guān)業(yè)務(wù)方面,東亞銀行聯(lián)席行政總裁李民斌(圖右三)指,相關(guān)敞口回落到5.9%到420億元,今年上半年新增不良貸款個案減慢,僅有零聲的一至兩宗,相較過去每半年5至8宗壓力有明顯紓緩,至於下半年會否要再為不良貸款作出撥備,則須視乎市場情況而定。(記者 林德芬)

     頂圖:(左起)東亞銀行總經(jīng)理兼財務(wù)總監(jiān)杜曉明、副行政總裁兼投資總監(jiān)李繼昌、聯(lián)席行政總裁李民橋、聯(lián)席行政總裁李民斌、副行政總裁兼營運總監(jiān)唐漢城、總經(jīng)理兼風(fēng)險總監(jiān)陳淑佩。

    責(zé)任編輯:靜文 東亞銀行:為3名本地物業(yè)投資者貸款撥備涉約6.9億元  料下半年貸款需求持續(xù)疲態(tài)
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