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    百強房企前7個月銷售23909億元

    百強房企前7個月銷售23909億元

    責任編輯:實習編輯何章媛 2024-08-02 09:51:00 來源:深圳商報

    中指研究院最新發(fā)布的前7個月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜顯示,前7個月百強房企銷售總額為23909.4億元,同比下降40.1%,降幅較上月繼續(xù)收窄1.5個百分點。其中,保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國銷售額位居前三名。從房企來看,去庫存仍是房企的主要目標。

    7月單月,百強房企銷售額同比下降19.4%,環(huán)比降低35.2%。其中,典型企業(yè)如遠洋地產(chǎn)、聯(lián)發(fā)集團、電建地產(chǎn)等7月當月銷售增長強勁。前7個月銷售總額超千億房企6家,較去年同期減少4家,百億房企51家,較去年同期減少34家。

    各陣營房企銷售額均有所下降。其中,百強房企銷售額均值為1168.7億元,較上年下降32.3%;前11-30名房企銷售額均值為302.2億元,較上年下降44.5%;前31-50名房企銷售均值為135.7億元,較上年下降50.0%;前51-100名房企銷售額均值為69.3億元,同比下降45.6%。

    值得一提的是,近幾年越來越多房企從加速擴張主動轉(zhuǎn)向規(guī)模控制,對於銷售目標的設(shè)定也趨於保守。據(jù)中指研究院統(tǒng)計,在典型房企中,上半年僅越秀地產(chǎn)、天地源提高了銷售目標,其他上市房企大多維持在近年平均水平。

    中指研究院認為,整體來看,隨著下半年市場高基數(shù)影響減弱,預(yù)計全國新房銷售同比降幅將有所收窄,但市場仍處築底階段。同時,結(jié)合三中全會表述來看,對房地產(chǎn)市場既有短期政策部署也有長期改革方向,其中關(guān)於促進需求釋放的相關(guān)政策有望在下半年進一步得到落實,地方政府將獲得更多調(diào)控自主權(quán),因城施策推動房地產(chǎn)市場盡快企穩(wěn),同時國企收儲政策的落實進展也是決定市場恢復(fù)節(jié)奏的重要因素。房企應(yīng)加強促銷去庫存,提升銷售能力,為「金九銀十」做好準備。

    對於地產(chǎn)股,國信證券認為,地產(chǎn)板塊經(jīng)歷大幅回調(diào)後,已擠出了之前的過高預(yù)期,地產(chǎn)股處於箱體震盪的底部,仍具備博弈機會,個股推薦濱江集團、中國海外發(fā)展等。(記者 陳燕青)

    責任編輯:實習編輯何章媛 百強房企前7個月銷售23909億元
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