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香港商報(bào)評(píng)論員 林松年

房屋局昨宣布，「簡(jiǎn)約公屋」6月24日起接受申請(qǐng)，第一期涵蓋元朗攸壆路和牛頭角彩興路兩個(gè)項(xiàng)目，合共提供約4440個(gè)單位，預(yù)計(jì)2025年第一季起陸續(xù)入伙。由行政長(zhǎng)官李家超首次提出簡(jiǎn)約公屋概念到快將可以申請(qǐng)，前後僅歷時(shí)約兩年，這充分反映本屆政府對(duì)解決困擾香港多年的住房難題的堅(jiān)定決心和強(qiáng)大執(zhí)行力，亦證明採(cǎi)取事不避難的態(tài)度，堅(jiān)持做事可以換來實(shí)質(zhì)成績(jī)的。隨著簡(jiǎn)約公屋陸續(xù)落成，8.5萬戶合資格人士看到了大幅改善生活品質(zhì)的曙光，這是本港朝著切實(shí)有效解決住屋難題這一目標(biāo)的重要一步。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)，目前香港私樓平均要不吃不喝16.7年才能買，冠絕全球；傳統(tǒng)公屋平均輪候時(shí)間亦高達(dá)5.7年，印證住房問題確實(shí)是一個(gè)不易破解的困局，但這個(gè)困局不得不破，不能任其拖下去——不僅廣大基層市民有迫切訴求，習(xí)近平主席亦要求特區(qū)政府切實(shí)排解民生憂難，其中就包括要讓市民住得更寬敞一些。李家超在2022年10月本屆政府首份《施政報(bào)告》中，將土地房屋列為「重中之重」，並提出多項(xiàng)相關(guān)政策，包括全新的「簡(jiǎn)約公屋」概念，爭(zhēng)取在2027/28年度前興建約3萬個(gè)簡(jiǎn)約公屋單位，盡快填補(bǔ)短期公營(yíng)房屋供應(yīng)不足的缺口，改善居住於不適切居所的市民的生活環(huán)境和質(zhì)素。這是很有氣魄和承擔(dān)的施政構(gòu)想。

過往，利益固化造成當(dāng)局在處理住房困局時(shí)總是困難重重，以至顯得拖拖沓沓，導(dǎo)致成績(jī)並不顯著。但事實(shí)證明，只要下定決心，著力破除利益固化藩籬，在公屋供應(yīng)方面提量、提速、提效、提質(zhì)，是完全辦得到的。即將推出的第一期兩個(gè)項(xiàng)目，處處都體現(xiàn)簡(jiǎn)約公屋的優(yōu)越性——租金方面，牛頭角彩興路項(xiàng)目可供4至5人居住的31平方米單位，月租僅約2650元；元朗攸壆路項(xiàng)目可供3至4人居住的25平方米單位，月租不過區(qū)區(qū)1420元，這比傳統(tǒng)公屋稍為便宜，比月租動(dòng)輒六七千元的「劏房」單位更是便宜得多！環(huán)境方面，簡(jiǎn)約公屋戶戶有窗、戶戶有獨(dú)立洗手間，反觀許多「劏房」卻是密不透風(fēng)和共用洗手間的，雜亂且不衛(wèi)生。配套設(shè)施方面，簡(jiǎn)約公屋附近設(shè)有多間中小學(xué)、商店、自助洗衣店、溫習(xí)和活動(dòng)室、休閒和社區(qū)服務(wù)設(shè)施等，也有小巴和巴士站，基本上可以照顧居民的日常生活所需。

簡(jiǎn)約公屋英文是「Light Public Housing」，簡(jiǎn)稱「LPH」，這個(gè)簡(jiǎn)稱一語雙關(guān)，帶有改變?nèi)松↙ife-Changing）、可能性（Possibilities）、希望（Hope）的意思。昔日因「議而不決、決而不行」的作風(fēng)，住房問題一直難以解決，許多窩居「劏房」的基層市民看不到過上美好人生的可能性和希望，現(xiàn)在終於有機(jī)會(huì)提早「上樓」，但又不必放棄輪候傳統(tǒng)公屋，這絕對(duì)是一個(gè)富人情味的政策。展望未來，除了元朗攸壆路和牛頭角彩興路兩個(gè)項(xiàng)目外，當(dāng)局還將繼續(xù)推展其餘11個(gè)分布於港九新界的簡(jiǎn)約公屋項(xiàng)目，意味簡(jiǎn)約公屋還有更多潛在供應(yīng)。希望目前住在不適切居所的合資格市民把握機(jī)會(huì)，踴躍申請(qǐng)，爭(zhēng)取住寬啲、住好啲。