中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)146.30點(diǎn)，按周跌0.12%，是4月17日市傳大型銀行削按揭現(xiàn)金回贈(zèng)至零並收緊審批，以及何文田朗賢峯IIB期開價(jià)和將軍澳PARK SEASONS首輪開售當(dāng)周的市況。CCL連跌2周共0.4%，跌幅溫和，未有跌穿低位，近4周持續(xù)於146點(diǎn)水平窄幅徘徊。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀預(yù)期，短期樓價(jià)仍然於145點(diǎn)到150點(diǎn)之間反覆爭(zhēng)持，未有向上或向下的訊號(hào)，未來走勢(shì)仍待觀察。
楊明儀指出，一手新盤搶佔(zhàn)市場(chǎng)購買力，二手繼續(xù)拉鋸受壓，樓價(jià)反覆牛皮。
撤辣後8周計(jì)，CCL五升三跌累升2.29%，期間指數(shù)最高147.08點(diǎn)，較撤辣前的最低143.02點(diǎn)，上下波幅僅4.06點(diǎn)。
CCL繼續(xù)處於逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。指數(shù)較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌23.54%，較2023年4月168.40點(diǎn)高位跌13.12%，而2024年暫時(shí)跌0.62%。
5月6日恒生調(diào)高轉(zhuǎn)按息率，5月7日滙豐取消樓花按揭回贈(zèng)，5月11日元朗The YOHO Hub II首輪銷售210伙，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響，將於5月下旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)146.75點(diǎn)，按周跌0.10%。CCL(中小型單位)報(bào)145.63點(diǎn)，按周跌0.16%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升3周後回軟，兩個(gè)指數(shù)均在2017年1月中水平徘徊。CCL(大型單位)報(bào)149.72點(diǎn)，按周升0.06%，指數(shù)在2017年3月底水平徘徊。
四區(qū)樓價(jià)繼續(xù)各自反覆，港島新界西上周跌今周升，九龍新界東上周升今周跌。
港島CCL Mass報(bào)146.50點(diǎn)，按周升0.39%，連跌2周後回穩(wěn)，指數(shù)於2016年9月中水平徘徊。
新界西CCL Mass報(bào)135.45點(diǎn)，按周升0.80%，繼續(xù)處於2017年3月中水平。
九龍CCL Mass報(bào)143.49點(diǎn)，按周跌0.10%，連升3周後回軟，仍在2017年1月初水平徘徊。
新界東CCL Mass報(bào)157.03點(diǎn)，按周跌1.91%，終止2周連升，於2017年3月中水平徘徊。（記者 陳薇）
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