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    澳洲擬大幅上調(diào)外國(guó)買(mǎi)家置業(yè)費(fèi) 冀打擊租金飆升

    澳洲擬大幅上調(diào)外國(guó)買(mǎi)家置業(yè)費(fèi) 冀打擊租金飆升

    責(zé)任編輯:朱劍明 2023-12-10 19:57:59 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

     澳洲為圖緩和租房危機(jī)祭出措施,政府今天(10日)表示,外國(guó)投資者在澳洲購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)樓後卻閒置,政府將會(huì)提高有關(guān)費(fèi)用。

     據(jù)法新社報(bào)道,澳洲工黨政府表示,明年將推動(dòng)新立法,以協(xié)助緩解現(xiàn)行房屋供應(yīng)緊張情況。澳洲住屋供應(yīng)不足,導(dǎo)致許多無(wú)殼蝸牛難以找到住處。

     官方統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示,隨著供應(yīng)減少,截至9月30日的一年裏,全國(guó)房屋租金飆升7.6%,創(chuàng)14年來(lái)的最大漲幅。

     財(cái)政部長(zhǎng)查爾默斯表示:「澳洲各地有太多的房產(chǎn)遭閒置。」

     查爾默斯在接受澳洲天空新聞採(cǎi)訪時(shí)又說(shuō):「澳洲人沒(méi)有足夠的住屋,他們迫切需要有房可住。」

     政府聲明表示,這些措施目的是要推動(dòng)外國(guó)人投資澳洲新房屋開(kāi)發(fā)建設(shè),而不是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)樓。

     目前在澳洲,外國(guó)人已被禁止購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)樓,除非他們?yōu)楣ぷ骰蚯髮W(xué)在澳洲居住,而且在他們離開(kāi)時(shí),通常被要求應(yīng)出售住屋。

     外國(guó)業(yè)主閒置住屋負(fù)擔(dān)或大增6倍

     目前外國(guó)人在澳洲擁有現(xiàn)樓,需支付外國(guó)投資費(fèi)用,而此費(fèi)用取決於樓價(jià),例如在悉尼略高於100萬(wàn)澳元的中價(jià)位房屋,應(yīng)支付28200澳元費(fèi)用。而根據(jù)新計(jì)劃,這項(xiàng)費(fèi)用將增為3倍。

     此外,將房屋閒置超過(guò)6個(gè)月的外國(guó)業(yè)主,將面臨更高的年度空置費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用目前和外國(guó)投資費(fèi)相當(dāng),而根據(jù)新計(jì)劃將增為雙倍。

     在上述雙重措施打擊下,閒置住屋的外國(guó)業(yè)主所負(fù)擔(dān)年度費(fèi)用,總共將增至6倍。

     然而,目前尚不清楚外國(guó)人擁有澳洲現(xiàn)樓是否確為租賃市場(chǎng)的一大問(wèn)題。

     澳洲財(cái)政部長(zhǎng)表示,對(duì)現(xiàn)樓的外國(guó)所有權(quán)人徵收閒置費(fèi)用,一年總共僅收到500萬(wàn)澳元。

     圖為悉尼市中心。 路透社

    責(zé)任編輯:朱劍明 澳洲擬大幅上調(diào)外國(guó)買(mǎi)家置業(yè)費(fèi) 冀打擊租金飆升
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