港鐵(066)東涌東站第一期物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目今日（9日）下午2時(shí)截標(biāo)，暫未有發(fā)展商入標(biāo)。項(xiàng)目10月初收到32份意向書，地皮估值15.7億至31.3億元，每呎樓面地價(jià)2000至4000元。
今次東涌東站第一期招標(biāo)不設(shè)補(bǔ)地價(jià)安排，將由港鐵負(fù)責(zé)，而發(fā)展商要支付一筆前期費(fèi)用約11億元，並建議分紅比例，招標(biāo)結(jié)果將由分紅比例決勝負(fù)，故增加項(xiàng)目的吸引力。東涌東站第一期同時(shí)設(shè)有商場，由港鐵擁有。若果以住宅部分樓面69.6萬平方呎及前期費(fèi)用計(jì)算，每呎地價(jià)約1580元。
項(xiàng)目位於興建中的港鐵東涌線延綫東涌東站對(duì)面，預(yù)計(jì)2029年竣工，將分期發(fā)展，提供購物、社區(qū)設(shè)施和公共運(yùn)輸交滙處等配套；第一期位於項(xiàng)目東南部分，住宅可建樓面面積約69.6萬平方呎，預(yù)計(jì)可建1200個(gè)單位。商場樓面面積上限約8.75萬平方呎。
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